Расторжение договора долевого участия
Направьте претензию застройщику с требованием
расторгнуть договор.
Укажите основания (просрочка, дефекты) и приложите
доказательства.
1. Досудебное урегулирование
Согласно 214-ФЗ, расторгнуть договор долевого
участия можно в следующих случаях:
Как расторгнуть ДДУ: пошаговая
инструкция
Подайте иск в районный суд.
2. Обращение в суд. Если застройщик игнорирует
претензию:
- Копию ДДУ и платежных документов
- Фото/видео дефектов (если есть)
- Заключение строительной экспертизы (усилит позицию
в суде)
3. Возврат денег при расторжении договора. После
решения суда застройщик обязан вернуть:
Проценты за пользование деньгами (расчет по ставке ЦБ)
Компенсацию судебных издержек
По закону – до 10 рабочих дней.
На практике – может затянуться, особенно при банкротстве
застройщика.
Расторжение ДДУ – сложный, но необходимый процесс для
дольщиков, столкнувшихся с недобросовестными застройщиками.
Если вас интересует, как расторгнуть ДДУ и вернуть вложенные
средства, эта инструкция поможет разобраться в ключевых аспектах.
Законные основания для расторжения договора
Когда нужна строительная экспертиза?
Фиксированная цена - без скрытых платежей
Работаем во всех городах МО
Подтвердить нарушения строительных норм
Оценить степень дефектов (например, угрожают ли трещины
безопасности)
Бесплатный повторный выезд при необходимости
Сроки от 1 дня для срочных случаев
Возврат средств при несогласии с заключением
Расторжение ДДУ — сложный процесс, но при наличии
законных оснований и профессиональной поддержки
можно вернуть деньги. Рекомендация: Перед подачей
иска проведите строительную экспертизу — это укрепит
вашу позицию в суде.
Договор долевого участия (ДДУ) — это основной
документ, регулирующий отношения между
дольщиком и застройщиком.
Не рискуйте своими инвестициями - доверьтесь
профессионалам!
Нужна помощь? Закажите строительную экспертизу
и консультацию юриста для защиты ваших прав в нашей
компании!
1. Просрочка сдачи объекта (более 2 месяцев от срока в ДДУ)
2. Существенные нарушения строительных норм (трещины, перекосы,
дефекты)
3. Изменение проекта без согласования (уменьшение площади,
перепланировка)
4. Банкротство застройщика или заморозка строительства
Важно! Личные причины ("передумал", "нашел другой вариант")
не являются основанием для расторжения ДДУ в одностороннем
порядке.
