Взыскание с застройщика штрафа в размере
50% от суммы, присужденной судом
Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, если
застройщик не удовлетворил требования дольщика в досудебном
порядке, суд обязан взыскать штраф в размере 50% от присужденной
суммы, даже если истец не заявлял это требование в иске.
Основания для взыскания штрафа 50%
Моратории на неустойку (2020–2024 гг.) не отменяют штраф за
нарушения до их введения подачи претензии
С 1 сентября 2024 года штраф за неудовлетворение требований
снижен с 50% до 5% (ФЗ-214), но для договоров, заключенных ранее,
возможны споры.
Изменения 2024–2025 годов
Судебная практика по штрафу 50%
Если претензия направлена в период моратория
(например, в 2022–2023 гг.), штраф не применяется.
Тверской суд отказался снижать штраф с застройщика «Инград»,
несмотря на уменьшение основной неустойки.
Пресненский суд взыскал с застройщика «Спектр ЛК» 1 млн руб.
штрафа (50% от 2 млн руб. неустойки)
1. Взыскание в полном объеме:
- В судах общей юрисдикции суммы часто снижают.
- В арбитраже выше шанс взыскать 100% неустойки и штрафа,
но требуется переуступка прав требований юр.лицу.
1. Снижение сумм: Суды часто уменьшают неустойку
по ст. 333 ГК РФ, но штраф 50% обычно сохраняется.
Взыскание неустойки и штрафа:
Мы проводим независимую строительную
экспертизу в Мос. области с гарантией
достоверности, у нас:
Оставьте заявку прямо сейчас! И мы сэкономим ваши
деньги и защитим ваши интересы!
Взыскание штрафа 50% – эффективный способ
воздействия на недобросовестных застройщиков.
Чтобы повысить шансы на успех, обратитесь к юристам
и проведите строительную экспертизу.
Нужна помощь? Закажите консультацию или экспертизу –
защитим ваши права!
Копию претензии к застройщику (досудебный порядок)
1. Получить судебное решение о взыскании основной
суммы (неустойки, убытков)
2. Подать отдельный иск или включить требование
о штрафе в первоначальное заявление
3. Подготовить доказательства:
Как взыскать штраф с застройщика?
Расчет штрафа (50% от взысканной суммы)
Участвовать в суде: Суд может поставить вопрос о штрафе
даже без отдельного ходатайства.
