Взыскание с застройщика штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом
Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, если застройщик не удовлетворил требования дольщика в досудебном порядке,суд обязан взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы, даже если истец не заявлял это требование в иске.
Основания для взыскания штрафа 50%
Моратории на неустойку (2020–2024 гг.) не отменяют штраф за нарушения до их введения подачи претензии
С 1 сентября 2024 года штраф за неудовлетворение требований снижен с 50% до 5% (ФЗ-214), но для договоров, заключенных ранее, возможны споры.
Изменения 2024–2025 годов
Судебная практика по штрафу 50%
Если претензия направлена в период моратория
(например, в 2022–2023 гг.), штраф не применяется.
Тверской суд отказался снижать штраф
с застройщика «Инград», несмотря на уменьшение
основной неустойки.
Пресненский суд взыскал с застройщика «Спектр
ЛК» 1 млн руб. штрафа (50% от 2 млн руб. неустойки)
1. Взыскание в полном объеме:
- В судах общей юрисдикции суммы часто снижают.
- В арбитраже выше шанс взыскать 100% неустойки
и штрафа, но требуется переуступка прав требований
юр.лицу.
1. Снижение сумм: Суды часто уменьшают
неустойку по ст. 333 ГК РФ, но штраф 50%
обычно сохраняется.
Взыскание неустойки и штрафа:
Мы проводим независимую строительную экспертизу в Мос. области с гарантией достоверности, у нас:
Оставьте заявку прямо сейчас! И мы сэкономим
вашиденьги и защитим ваши интересы!
Взыскание штрафа 50% – эффективный
способ воздействия на недобросовестных
застройщиков. Чтобы повысить шансы
на успех, обратитесь к юристам и проведите
строительную экспертизу. Нужна помощь?
Закажите консультацию или экспертизу –
защитим ваши права!
Копию претензии к застройщику (досудебный порядок)
1. Получить судебное решение о взыскании основной суммы (неустойки, убытков)
2. Подать отдельный иск или включить требование о штрафе в первоначальное заявление
3. Подготовить доказательства:
Как взыскать штраф с застройщика?
Расчет штрафа (50% от взысканной суммы)
Участвовать в суде: Суд может поставить вопрос
о штрафе даже без отдельного ходатайства.
