Взыскание компенсации за продуваемые
окна и межпанельные швы от застройщика
При покупке квартиры в новостройке каждый пятый собственник
сталкивается с проблемой, когда продувают окна и нарушена
герметичность швов. Эти дефекты не только создают дискомфорт,
но и прямо нарушают:
СНиП 3.03.01-87 (требования к монтажу окон)
ГОСТ 30971-2012 (стандарты герметизации)
СП 50.13330 (нормы теплозащиты)
Почему холодные окна и негерметичные швы требуют срочного решения?
При приемке квартиры в новостройке каждый третий собственник
сталкивается с проблемой щели между плинтусом и стеной. Это
не просто эстетический недостаток – такие дефекты нарушают
требования СНиП 3.04.01-87 и СП 71.13330.2017, приводя к:
Проникновению пыли и насекомых через зазор между плинтусами
Последующему отклеиванию отделки
Потерям тепла из-за сквозняков
Использование дешевых уплотнителей
Нарушение технологии установки
1. Ошибки при монтаже окон:
Основные причины проблем:
Неправильная подготовка проемов
Отсутствие качественной гидроизоляции
Применение несоответствующих герметиков
2. Дефекты межпанельных швов:
Недостаточное утепление стыков
Зазоры более 5 мм требуют вмешательства
Трещины в местах примыкания конструкций
3. Превышение допустимой усадки:
Почему щели между плинтусом и стеной –
это серьезный дефект?
Важно! Если зазор между стеной и плинтусом превышает 3-5 мм –
это прямое основание требовать от застройщика устранения
недостатков или денежной компенсации.
Как взыскать компенсацию: пошаговая инструкция
Зафиксируйте дефекты окон на фото/видео с линейкой
Составьте акт осмотра с участием УК или свидетелей
Проведите тепловизионное обследование (выявляет
мостики холода)
2. Досудебное урегулирование. Направьте претензию
застройщику, включив:
Требование о ремонте межпанельных швов
и оконных блоков
Описание всех выявленных недостатков
Ссылки на нарушенные нормативы
Расчет стоимости устранения всех дефектов
Повторное тепловизионное обследование
Строительную экспертизу (от 15 000 ₽)
3. Экспертная оценка. Если застройщик бездействует,
закажите:
4. Судебное взыскание. Подготовьте иск
с приложениями:
Акт осмотра и экспертные заключения
Фото/видео доказательства
Средние выплаты: 50 000-300 000 ₽
3. Профилактические меры:
2. При выявлении дефектов:
Бесплатный выезд эксперта в день обращения
Самые выгодные цены в Московской области
Почему клиенты выбирают нас:
Персональный менеджер для каждого клиента
97% успешных дел против застройщиков
Проверьте окна тестом со свечой
Осмотрите межпанельные швы на предмет трещин
Измерьте зазоры (норма - до 3 мм)
Заключайте договор с указанием гарантийных обязательств
Привлекайте независимых экспертов при приемке
Требуйте акты на все скрытые работы
Не пытайтесь делать ремонт межпанельных швов
самостоятельно
Требуйте устранения недостатков за счет застройщика
Фиксируйте все этапы проверок
Не терпите некачественное строительство! Доверьте
экспертизу профессионалам - мы защитим ваши права!
Оставьте заявку и закажите экспертизу по акции
прямо сейчас!
Тепловизионное обследование
Полное сопровождение дела
Скидка 20% при заказе онлайн
Бесплатно при заказе экспертизы
Выезд эксперта: В течение 24 часов после заявки
